2e bijeenkomst focusgroep - 10 juni 2025

Op dinsdag 10 juni 2025 was de tweede bijeenkomst met de focusgroep. Tijdens deze bijeenkomst zijn we in vier groepen uiteengegaan om de volgende thema's te bespreken: De Binnendieze, Wonen, winkelen en recreatie, stedelijke verbindingen en bouwhoogtes en bouwvolume. Iedere groep heeft met blokjes een maquette gemaakt van de gewenste situatie. Hieronder lees je de belangrijkste bevindingen per groep met daarbij een foto van de gemaakte maquette.

Groep 1

  • Het Gasthuiskwartier wordt betrokken bij Tolbrug – Groote Stroom;
  • De Binnendieze kronkelt door het gebied;
  • Het hoogteverschil van de Dieze wordt zichtbaar gemaakt (boten moeten dus keren);
  • Er kan gebouwd worden over de Dieze heen;
  • Er komen meerdere kleine pleintjes;
  • Geen rechte wegen (dit kon de groep niet aangeven met de blokjes), gebouwen verspringen;
  • De straten zijn breed genoeg om te kunnen laden en lossen;
  • Mogelijk de parkeergarage Arena doortrekken naar de kelder van de Tolbruggarage;
  • Veel variatie en afwisseling in bouwstijlen;
  • Het Moerkerkplein moet toegankelijker/beter zichtbaar worden, zodat het een veilige plek is;
  • Er komt een medisch centrum in de omgeving van het Moerkerkplein;
  • Er komt een doorgang bij de ingang van C&A;

Parkeren kan bij de Zuid-Willemsvaart en parkeergarage Arena.

Maquette van groep 1 Maquette van groep 1 - Zijaanzicht

Groep 2

  • Deze groep wilde in eerste instantie de onderste laag parkeergarage behouden (want kostbaar om weg te halen), maar de ingang op een andere plek. Later wilden ze toch dat de parkeergarage helemaal verdwijnt, want te veel nadelen (je kunt daar dan niet de hoogte in).
  • Eventueel een andere invulling voor onderste laag parkeergarage, zoals kelderboxen.
  • Op de plek van de pen komt een nieuwe doorsteek vanaf de Markt, als het kan met winkels aan beide kanten;
  • De Dieze loopt om de kelder van de parkeergarage heen met een ‘blauw hart’ voor het Mariapaviljoen waar je kunt recreëren;
  • De Dieze kan gedeeltelijk bebouwd worden;
  • Het groen op het Burgemeester Loeffplein wordt behouden (anders zonde van de bestaande bomen);
  • Bouwvolumes lopen geleidelijk op richting Loeffstaete;
  • Er verandert niet veel in de bestaande route van de Markt naar de Arena;
  • Winkels voor hotel Central, waardoor er meer reuring komt;
  • Er komen ruimtes onder de gebouwen (doorloop) en commerciële functies.

Er komen winkels/horeca in de plinten van het huidige Loeffplein met een doorkijkje naar de historische gebouwen.

Maquette van groep 2 - zijaanzicht Maquette van groep 2

Groep 3

  • De Dieze loopt om de plek van de parkeergarage heen. Voor de Arena en bij het Mariapaviljoen is ruimte voor ontspanning.
  • Het Mariapaviljoen wordt het hart van het gebied;
  • Ronde vormen zijn belangrijk, geen rechte straten of Dieze;
  • Kleinschalig;
  • Veel groen aan de kant van het Mariapaviljoen en het Zusterhuis;
  • Bij de apotheek komt een zorgcentrum;
  • Tegenover Loeffstaete komt nog een woontoren die zichtbaar is vanaf de Markt;
  • Samen vormen de torens de toegang tot de binnenstad;
  • Meer water bij Arena met overstapmogelijkheid;
  • Ruimte bij het Mariapaviljoen;
  • Water gaat onder het gebouw naast Loeffstaete door;
  • Afwisselende bouwstijlen;

Trapsgewijs nemen bouwvolumes / bouwhoogtes toe richting Loeffstaete.

Maquette van groep 3 - zijaanzicht Maquette van groep 3

Groep 4

  • Naast Loeffstaete nog een toren. De Dieze loopt eronderdoor of er omheen.
  • Tussen de 2 torens komt een toog (toegang naar de Markt);
  • 3 gebouwen bij hotel Central met overkoepelend dakterras voor bewoners of horeca (groen op niveau) en een binnentuin;
  • Tussen de 3 gebouwen lopen steegjes;
  • In een van de gebouwen komt een gezondheidscentrum (op +1);
  • Aan de zijkanten van de gebouwen komt ook groen;
  • De Binnendieze terug in historische staat, klein hoekje van de parkeergarage af;
  • De Dieze loopt tussen de 2 torens op het Loeffplein door;
  • Voor het Mariapaviljoen komt een groenstrook;
  • Eventueel meer horeca rondom Mariapaviljoen;
  • De kelderlaag van de parkeergarage blijft behouden (zonde om weg te halen);
  • Parkeren onder de grond;
  • -1 verdieping van de Arena voor parkeren gebruiken;
  • Parkeermogelijkheid bij gezondheidscentrum, eventueel ook voor bezoekers;

2 bruggetjes over de Dieze.

Maquette van groep 4 - zijaanzicht Maquette van groep 4