Participatieavond met belangenverenigingen - 24 februari 2026

Doel van de bijeenkomst

Deelnemers verkenden samen:

• welke kwaliteiten belangrijk zijn om te behouden in het gebied,
• welke verbeterpunten en kansen er liggen,
• welke aandachtspunten en risico’s moeten worden meegenomen.

Er werden drie ambities toegelicht:

• Het doortrekken van de Binnendieze;
• Een gemengd stedelijk programma met wonen en voorzieningen;
• Een fijnmazig netwerk van straten en stegen, passend bij het historische karakter.

Belangrijkste opbrengsten uit de groepsgesprekken

Kansen en gewenste ontwikkelingen

• Verbeteren van verbindingen binnen het gebied, onder andere tussen Markt, Arena, Gasthuiskwartier en Zuid-Willemsvaart.
• Meer levendigheid door kleinschalige horeca, creatieve activiteiten, ambacht en opties voor een biologische markt.
• De Binnendieze beter beleefbaar maken, inclusief recreatieve mogelijkheden zoals suppen en rondvaarten.
• Vergroenen van de openbare ruimte, met behoud van de bestaande bomen en toevoeging van bijvoorbeeld verticaal groen.
• Mogelijkheden voor horeca aan het water en een rooftopbar.
• Versterken van architectonische kwaliteit en zorgvuldig materiaalgebruik.

Aandachtspunten

• Parkeren is een belangrijk thema. Deelnemers pleiten ervoor te onderzoeken waar ondergrondse parkeerplaatsen gerealiseerd kunnen worden. Ook de bevoorrading van winkels vraagt aandacht.
• Het gebied wordt nu als weinig aantrekkelijk ervaren; betere routing, zichtlijnen en een logische ruimtelijke structuur zijn gewenst.
• Het behouden en verbeteren van doorlooproutes en zichtlijnen richting belangrijke plekken zoals de Markt en de Binnendieze.

Aanvullende reactie van BIZ ’s-Hertogenbosch

De BIZ onderschrijft de ambities en benadrukt enkele belangrijke punten:

• Het gebied moet integraal worden ontwikkeld, in samenhang met onder andere het Gasthuiskwartier, parkeergarage Tolbrug, de Tolbrugpassage, de Stoa, de Arena en het Burgemeester Loeffplein.
• Onderzoek de mogelijkheid om meer ondergrondse parkeerplaatsen te realiseren en deze te koppelen aan de bestaande Arenagarage.
• Verbeter de zichtlijn van de Markt naar het Burgemeester Loeffplein en de Arena, zodat het gebied geen “appendix” blijft van het kernwinkelgebied.
• Maak het Burgemeester Loeffplein aantrekkelijk, toegankelijk en passend bij de sfeer van de oude binnenstad; combineer oud en nieuw in uitstraling.
• Betrek retail en horeca nadrukkelijk bij de uitwerking. Een aantrekkelijke omgeving kan grotere ketens aantrekken, wat meer bezoekers naar de stad kan brengen.
• Een aanlegsteiger voor bootjes, gecombineerd met vergroening, kan extra dynamiek en kwaliteit aan het gebied toevoegen.

Vervolg

We nemen alle input mee bij het opstellen van het ontwikkelkader voor Tolbrug – Groote Stroom. Later dit jaar nodigen we de deelnemers opnieuw uit om te reageren op het concept. In de tweede helft van 2026 besluiten het college en de gemeenteraad over het ontwikkelkader.
Als alle voorbereidingen voorspoedig verlopen, kan de uitvoering vanaf 2028 gefaseerd starten.